Serge Piché

(450) 558-1782

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$ 424 500,00
Maison à étages - À vendre
Cap-Santé 82 Vieux Chemin
#24994311
Superbe maison ancestrale 1800 avec vue sur le fleuve et située sur le Vieux Chemin "ayant été qualifié par le quotidien Globe & Mail comme étant l'une des plus belles rues du Canada." Cette typique maison québécoise d'antan a été extrêmement bien entretenue par ses propriétaires.
2
2 + 1
130.10 MC
1138.80 MC

Évaluation (2021)

Terrain $ 94 700,00

Bâtiment $ 174 000,00

Total $ 268 700,00

Inclus

Cabanon extérieur, rideaux et toiles de fenêtres à l'exception de celui de la salle d'eau du RdC, abri d'hiver de la galerie sud, auvent patio côté sud, lampes fixées aux murs et plafonds (incluant ventilateur), balayeuse centrale, système adoucisseur d'eau (réservoir + boitier électronique)

Exclus

Borne de recharge pour voiture électrique, Vitrail des armoiries de Cap-Santé

Addenda

Un agrandissement contenant une immense salle familiale

avec plafond cathédrale au rez-de-chaussée ainsi que 3

pièces au sous-sol a été ajouté en 2009. La toiture en

aluminium a été remplacée en 2003. Toutes les fenêtres

datent de 2003, 2009 ou 2010. Le drainage autour des

fondations a été refait en 2009, en même temps que

l'agrandissement.

La demeure offre une grande chambre des maîtres avec salle

de bain attenante ainsi qu'une 2e chambre à coucher, 1

autre salle de bain et 1 salle d'eau.

Le confort dans la maison est assuré par 2 thermopompes

murales indépendantes installées en 2021, par des plinthes

électriques et par un chaleureux foyer au gaz Napoléon

installé en 2014 au salon.

La maison est éloignée de la rue pour plus d'intimité et

est érigée sur un magnifique et spacieux terrain de 12,249

pieds carrés. La jolie cour arrière bordée de haies de

chèvrefeuille accueille une grande remise installée en 2012.

Cette pittoresque propriété clé en main est localisée dans

la charmante région de Portneuf, à seulement 25 minutes de

Québec et 1h50 de Montréal. Le Quai de Cap-Santé, une mise

à l'eau sur le fleuve et une belle plage sont situés à

seulement 9 minutes de marche de la maison.

Tout aussi idéal pour ceux qui :

- souhaitent travailler à distance (télétravail) ou ;

- travaillent dans la région de Québec ou ;

- souhaitent s'offrir une retraite dans une maison et un

environnement pittoresques ou ;

- veulent en faire leur chalet, à proximité des nombreuses

activités en nature offertes par la région de Portneuf.

Location court terme permise sous condition de

contingentement (voir article 4.5.3 du règlement de zonage).

Bâtiment
Année 1800
Façade 16 Mètres
Profondeur 7.52 Mètres
area 113 Mètres carrés
Aire habitable 130.10 Mètres carrés
Terrain
Façade 20.15 Mètres
Profondeur 55.68 Mètres
Superficie 1138.80 Mètres carrés
Dépenses
Coût d'énergie $ 2 454,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 2 883,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 251,00 (Annuel)
Total $ 5 588,00 (Annuel )
Caractéristiques
Allée Asphalte
Appareils en location Système d'alarme
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé Autre Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité Propane
Équipement disponible Installation aspirateur central Adoucisseur d'eau Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe murale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé Bloc de béton
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché Simple largeur
Particularités Autre
Proximité Autre École primaire
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Revêtements Granulat (agrégat) Autre
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus Bas (moins de 6 pieds) Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies Paysager
Type de fenêtre Coulissante Oscillo-battant
Toiture Tôle
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Cuisine

Linoléum

RC 11.7x12.9 P

Salle à manger

Bois

RC 10.4x9.11 P

Salon

Bois

RC 13.3x11.2 P

Salle familiale

Bois

RC 13.0x22.6 P

Salle d'eau

Linoléum

RC 11.4x7.4 P

Chambre à coucher principale

Plancher flottant

2 23.2x16.9 P

Salle de bains

Linoléum

2 6.0x7.4 P

Salle de jeux

Linoléum

Sous-sol 8.0x11.6 P

Chambre à coucher

Linoléum

Sous-sol 10.6x12.7 P

Salle de bains

Linoléum

Sous-sol 3.10x9.10 P

Rangement

Béton

Sous-sol 21.9x21.10 P

Cave/ chambre froide

Béton

Sous-sol 7.2x7.8 P

Serge Piché

Courtier immobilier résidentiel
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Taux du jour

  • Terme 1 an 2.19%
  • Terme 3 ans 2.29%
  • 5 ans fermé 2.34%
  • Taux variable 1.15%
  • *Sujet à changement sans préavis
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